בלוג

להאזנה:   גיוס מימון לקבלנים מצריך מיומנות בתחום הפיננסים ולא מעט ניסיון. צוות אהד וייס – ייעוץ משכנתאות ריכז כאן מידע על אפשרויות המימון הנפוצות

להאזנה:   רכישת קרקע בישראל מצריכה הון נזיל רב וכל משקיע חכם המעוניין לרכוש קרקע למגורים, פונה ליטול הלוואת משכנתא לרכישה זו. הבעיה היא שיש

להאזנה:   יש מי שאוהב לרכוש נכס מוכן ולהיכנס לדירה חדשה, ויש מי שמעדיף לרכוש נכס מקבלן. אבל יש גם מי שרוכש קרקע כדי לבנות

להאזנה:   הלוואה בערבות מדינה נועדה לעזור לעסקים בינוניים וקטנים לקדם את עצמם. המאפיין הלוואות בערבות מדינה הוא ערבות המדינה לגוף המימון המלווה שהכסף יחזור.

  כמעט כל אחד שירכוש דירה יצטרך לקחת עבורה משכנתא. החל משלב בחירת הדירה וכלה בשלב בדיקת ההצעות של הבנקים השונים, הנה כל מה שאתם

  הלוואת משכנתא יכולה להילקח למטרות שונות כמו איחוד הלוואות, משכנתא חדשה, מחזור משכנתא ועוד. כאשר משכנתא נלקחת למימון רכישת דירה להשקעה, היא תכונה "משכנתא

  כדי לרכוש דירה בישראל צריכים הון לא מבוטל. וכדי לממן רכישה כזו, לוקחים הלוואת משכנתא. נדיר למצוא אדם שלא היה צריך ליטול משכנתא כדי

להאזנה:   לפני שאתם ניגשים לקחת משכנתא חשוב מאוד שתבדקו לפחות בכמה מקומות את התנאים השונים. במסגרת הבדיקה מומלץ לדעת מראש על אילו נתונים להסתכל

להאזנה:   על כל עסק לדווח למס ערך מוסף את הסכום אותו הכניס בתקופה מסוימת כדי שמס ערך מוסף ידעו כמה כסף הם צריכים לגבות.

להאזנה:   על מנת להגיע לקניית נכס בישראל יש צורך בלקיחת משכנתא. במידה ואתם עומדים במגוון רחב של תנאים תוכלו לקבל הטבות בתנאי לקיחת המשכנתא

להאזנה:   אנשים רבים כלל אינם מודעים לתחנות היציאה שהם יכולים לסדר להם במשכנתא. מעבר לעובדה איזה גובה ריבית תשלמו כל חודש וכמה זמן יקח

להאזנה:   אנשי עושים שימוש במוצרי מימון מגוונים ובין המוצרים הללו ניתן למצוא הלוואות ומשכנתאות. לכל אחד מסוגי המוצרים הללו יכולים להיות את היתרונות והחסרונות

להאזנה:   ניתן לקחת כיום הלוואות כמעט לכל מטרה אך היום גופים שונים מוכנים להעניק הלוואה מיוחדת למטרת שיפוץ הדירה המכונה משכנתא לשיפוץ. מה זה

להאזנה:   בבואנו לקחת משכנתא עלינו לשקול איזה סוג משכנתא מתאים ביותר עבורנו. בשוק המשכנתאות קיימים מספר סוגים של משכנתא כשלכל אחד מהסוגים יש את

להאזנה:   אחד המושגים החשובים בשנים האחרונות בנוגע למשכנתאות הוא מחזור משכנתא. תהליך מחזור המשכנתא מאפשר לנוטל המשכנתא להחזיר משכנתא שנה ולקבל בעבורה אחת חדשה.

להאזנה:   לקיחת משכנתא היא אחד הצעדים הגדולים והמשמעותיים שנעשה בהתנהלות הפיננסית שלנו. למי שאין ידע פיננסי מספק מומלץ מאוד לקחת יועץ משכנתאות פרטי שיוכל

להאזנה:   מגוון המטרות שדורשות לקיחת הלוואה הן עצומות. אנו צריכים לקת הלוואה החל מקניית דירה עובר בחתונה לילד וכלה בסתם טיול שאנו רוצים לעשות

להאזנה:   בהגיענו לגיל פנסיה החיים שלנו משתנים מהרבה בחינות. אחת הבחינות המשמעותיות ביותר היא השינוי במצב הכלכלי שלנו – ממצב בו הרווחנו סכומים נאים

להאזנה:   כולנו רוצים לקנות דירה. דירה היא נכס שיש לו גם ערך סנטימנטלי והוא עשוי לשרת אותנו עשרות שנים, אך כולנו יודעים שהמחירים בארץ

להאזנה:   משכנתא מדרגה שניה עשויה להיות צעד פיננסי איכותי ונכון עבור חלקים מסוימים באוכלוסייה אך טומנת בחובה גם כמה חסרונות. מהי משכנתא מדרגה שניה?

להאזנה:   המחשבה הראשונה כאשר אומרים לכם משכנתא היא בטח לקיחת הלוואה לטווח ארוך כדי לקנות נכס קרקעין למגורים או להשקעה. עם זאת, בשנים האחרונות

להאזנה:   משכנתא על נכס קיים היא צעד פיננסי שצובר תאוצה בשנים האחרונות. במסגרת לקיחת משכנתא על נכס קיים תוכלו למשכן נכס שכבר נמצא בבעלותכם

האזנה:   ישנם מצבים בהם אנו רוצים לקנות דירה שתהיה וכנה רק בעוד כמה שנים אך עוד לא מכרנו את הדירה שלנו אז אנו לא

האזנה:   ישנם מגוון שיקולים לבנק לגבי כמה כסף לגבות לכם בכל חודש במשכנתא – החל מגובה המשכורת שלכם, הבטוחות שיש ברשותכם למקרה שלא יהיה

האזנה:   במידה ורכשתם דירה חדשה ולקחתם משכנתא עם תנאים טובים לעיתים תרצו לגרור את המשכנתא גם לנכס חדש. תהליך כזה נקרא גרירת משכנתא והוא

האזנה:   אנשים רבים שואלים מה עדיף – לקחת משכנתא עם ריבית קבועה צמודה או עם ריבית קבועה לא צמודה? כדי להבין מהי ריבית קבועה

האזנה:   אחד מהגופים הטובים ביותר דרכם ניתן להיוועץ לגבי לקיחת משכנתא וכן שירותים פיננסים אחרים היא התאחדות יועצי המשכנתאות. ההתאחדות היא עמותה עוזרת לאלפי

להאזנה:   כאשר נוטלים משכנתא מקובל ליצור תמהיל משכנתא המורכב ממסלולי משכנתאות שונים. בשלב זה, רבים מהלווים פוגשים גם במסלולים של משכנתא צמודת מדד. בשורות

להאזנה:   משכנתא בלון היא סוג של הלוואה לטווח קצר הנמשך בדרך כלל בין שנתיים לחמש שנים. למעשה מדובר בהלוואת משכנתא הניתנת לתקופת זמן מוגבלת.

להאזנה:   משכנתא היא לרוב ההלוואה המשמעותית ביותר שישראלים נוטלים בחייהם. לכן חשוב שתהליך ילווה בידי מומחה למשכנתאות. מאחר והעבודה עם יועצי משכנתאות היא אינטנסיבית,

להאזנה:   בעלי דירות רבים בישראל שואלים את עצמם אם כדאי להגדיל את המשכנתא, כאשר הם צריכים לממן הוצאות גדולות, לכסות חובות או להפחית את

להאזנה:   קבלת משכנתא יכולה להיות תהליך מורכב שישפיע על חייכם לאורך שנים, לכן חשוב להבין מראש מה כרוך בו וכיצד לפעול בצורה נכונה מול

להאזנה:   הלוואת משכנתא גישור נועדה לגשר על פער תזרימי של נוטל המשכנתא לרוב בתקופה שבין קניית דירה חדשה ועד למכירתה של הדירה הנוכחית. תקופת

להאזנה:   בשנים האחרונות עלתה המודעות לנושא של הפערים העצומים בתנאי הריבית וההחזר בתחום המשכנתאות בין לקוחות דומים ורבים מתמיד כבר מבינים שהבנקים אינם דואגים

להאזנה:   רבים אינם מודעים לכך שניתן לקבל משכנתא לא רק מהבנקים אלא גם מגופים פיננסים נוספים לרבות מחברות הביטוח. תהליך קבלת המשכנתא דומה כאשר

להאזנה:   החזר משכנתא 800 אלף הינו נפוץ בעסקאות רבות של רכישת דירה ראשונה. סכום ההלוואה יחולק למסלולי הלוואה שונים כאשר יש חשיבות עצומה לאופן

להאזנה:   כאשר מדובר על משכנתאות חשוב להבדיל בין אישור סילוק משכנתא לבין דוח יתרות לסילוק משכנתא. אישור סילוק משכנתא ניתן על ידי הבנק למשכנתאות

להאזנה:   המדינה מתערבת בשוק הדיור הן באמצעות בנק ישראל והן באמצעות משרד הבינוי והשיכון על מנת להקל על רוכשי דירה ראשונה. בעלי תעודת זכאות