ייעוץ המשכנתאות מלווה אתכם בצעדים הראשונים לרכישת דירה או בניית בית, תוך ניהול משא ומתן מול הבנקים למשכנתאות ושיפור הצעותיהם. בהמשך יוכל היועץ לסייע גם בנושאים כמו איחוד הלוואות או מחזור משכנתא, הדורשים גם הם בבניית תמהיל מקצועי ומותאם אישית.
ריכוז כל ההלוואות שיש לכם (רובן לא כדאיות), וריכוזן תחת הלוואת משכנתא להקטנת הריביות על ההלוואות השונות, להחזר חודשי נמוך ונוח, ולחיסכון של עד אלפי שקלים בחודש.
משכנתא הפוכה לבני 60 ומעלה, מאפשרת לשעבד נכס קיים על מנת לממן הוצאות רצויות כמו טיול משפחתי גדול, עזרה כלכלית לילדים, מעבר בני הזוג לדיור מוגן ועוד.
גם משכנתא ישנה תוכל לשפר את תנאיה הנוכחיים! תהליך מחזור משכנתאות מקצועי יאפשר לכם לחסוך אלפי שקלים בשנה ועד עשרות אלפי שקלים בהחזרים הכוללים.
קבלת הלוואה שתתאים לכל פעולות השבחת הנכס, בתנאים נוחים ומשתלמים, בהתאם להיקף השיפוץ הרצוי ולהתאמת צרכי ההלוואה המדויקים ללקוח.
הלוואות גדולות אינן מתבטאות רק ברכישת דירה. בכפוף לליווי מקצועי, אישי ובלתי מתפשר, תוכלו לקבל אישור מהיר להלוואה שתשמש אתכם לכל מטרה רצויה.
זקוקים למשכנתא נוספת? ניתן ליצור בעבורכם תמהיל משכנתא מאפס, לנהל משא ומתן, להפחית בריביות ולהשיג עבורכם תנאים מצוינים בקבלת ההלוואה החדשה.
ליווי רוכשי הפרויקטים במכרזי "דירה בהנחה" לאחר הזכייה והתאמת הנכס והמשכנתא שניתנה עבורו לצרכים המימוניים והיכולות של כל רוכש/ת באופן נפרד.
בהתאם להבנת המצב הפיננסי המדויק של הלקוח/ה, צפי המדד וצפי ריביות בנק ישראל, ייבנה תמהיל אופטימלי שיביא אתכם לחיסכון של אלפי שקלים בחודש.
משכנתא נמנית עם אחד המוצרים הפיננסיים היקרים והמשמעותיים ביותר לאורך החיים. זה לא רק היקף הסכומים שנכלל בקבלת אישור למשכנתא, אלא גם העובדה שהיא זו שמעניקה בסופו של דבר קורת גג, רוקמת מסלולי חיים, ומאפשרת מקום אמיתי לחוויות אישיות ומשפחתיות, מה שהופך אותה לחשובה והכרחית מאין כמוה.
כדי לעשות את הצעדים המתאימים לקראת הלוואת המשכנתא, עליכם לפעול מתוך המון ידע וניסיון בתחומי הפיננסים, המקרקעין, הבנקאות ובכלל. זו לא רק ההלוואה עצמה שתידרשו להתמודד איתה במשך 15-30 שנים, אלא גם התמהיל שמרכיב אותה בהתאם לתקופות שונות, בדגש על מגבלות, תנאים ויתכן שגם אירועי חיים צפויים ובלתי צפויים, אליהם חשוב להתכונן היטב ואף להתמודד עמם לאורך תקופה ארוכה ביותר.
ייעוץ משכנתאות איכותי יסייע לכם לטוות אסטרטגיה מהודקת לקבלת תמהיל ההלוואה שמתאים לכם, באמצעותו תוכלו לפנות לבנק למשכנתאות ולהשיג תנאים מצוינים תוך חיסכון עתק בעלויות.
בזכות תהליך הייעוץ והליווי של אהד ויס – יועץ מומחה למשכנתאות, תוכלו לקבל את ההלוואה האופטימלית והמשתלמת ביותר.
בתהליך ליווי אישי וממוקד, אוכל להוביל אתכם החל משיחת הייעוץ הראשונית וביטוי הצרכים האישיים ועד לקבלת אישור עקרוני למשכנתא המיוחלת. במסגרת תהליך העבודה נבנה את תמהיל המשכנתא האופטימלי בעבורכם, נתכנן את מסגרת ההחזר ונעמוד על התכנון התקציבי לתקופת ההלוואה, תוך שיפור מתמיד של התנאים המוצעים בבנק, הודות לכושר מיקוח בלתי מתפשר.
אשמח להיות הבחירה שלכם בדרך אל חלום הדירה ולהשיג בעבורכם את המשכנתא הטובה והמשתלמת ביותר בשוק.
87,540,000
משכנתא היא הלוואה אישית מאוד, שמוכרחה להתאים לצרכים, המטרות והמאפיינים המגוונים שלכם, עליהם נשוחח בהרחבה ונתאים את התמהיל.
בזכות ניסיון וידע ללא תחרות, תיהנו מתנאים מיטביים לאורך חיי המשכנתא, באמצעותם תוכלו לחסוך עד עשרות אלפי שקלים מידי שנה.
מרגע שנפתחה הזדמנות לקבלת אישור עקרוני למשכנתא לא מבזבזים זמן. בתהליך ממוקד ואפקטיבי נעמיד הלוואה מתאימה תוך זמן לא רב.
תוצאות הן הסיבה המרכזית לקבלת ייעוץ משכנתאות מקצועי. עם שיטת העבודה שלי תהיו בטוחים שתיהנו מחיסכון ומתנאים נוחים.
בעשייה מקצועית של שנים מתוך השטח, רקמתי יחסים מצוינים שיעזרו לקדם את המטרה ולהשיג את הריביות הטובות בשוק.
בהחלט כן, עם קצת סיוע. על מנת לרכוש דירה ראשונה יש לגייס הון עצמי שערכו לפחות 25% מערך הדירה. בהיעדר הון עצמי, קיימת אפשרות לשעבד את הנכס של אחד מזוגות ההורים ולקבל הלוואה במקום ההון העצמי כך שלמעשה – יש לכם מימון מלא לרכישת הבית.
יש לשים לב כמובן ליכולת העמידה בהחזרים החודשיים.
תמהיל המשכנתא הוא אינדיבידואלי ומשתנה מלקוח ללקוח לפי יכולת ההחזר שלו ומצבו הפיננסי. תמהיל נכון הוא תמהיל המותאם לצרכיו של הלקוח, ואז ניתן לחסוך עד עשרות אלפי שקלים בהחזרים השוטפים.
יועץ המשכנתא של הבנק מייצג את הבנק ואת האינטרסים שלו. ליועצי משכנתאות בבנקים יש יעדי מכירה שהם צריכים לעמוד בהם בכל חודש, ולכן ההמלצות שלהם לא תמיד מדויקות ללקוח. לעומת זאת יועץ משכנתא חיצוני הוא נטול אינטרסים ודואג רק לטובתו של הלקוח.
בנוסף, יועץ משכנתא מטפל בכל הבירוקרטיה, ומנהל מו"מ מול הבנקים להשגת ריביות טובות יותר ללקוח. בזכות היקף העבודה של יועץ המשכנתא מול הבנקים – הוא משיג ריביות ותנאים טובים יותר ממה שיכול היה להשיג הלקוח הפרטי. ההפרש במחיר יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים חסכון ללקוח.
על מנת למנוע מצב בו לקוח חותם על חוזה רכישה ונאלץ להפר אותו בשל חוסר יכולת פיננסית לקבל משכנתא – עדיף לפנות ליועץ משכנתאות לפני החתימה של החוזה, לצורר בירור. היועץ יוציא אישור עקרוני שאכן הלקוח יוכל לקבל את המשכנתא בבוא העת.
הידעתם שלבנקים יש 0 אינטרס לתת לכם משכנתא בתנאים טובים? אנחנו באהד ויס ייעוץ משכנתאות נדאג שתקבלו את תנאי משכנתא הטובים ביותר שיחסכו לכם עד מאות אלפי שקלים, צרו קשר עכשיו!
052-430-2464
