Google ג גוגל
5.0
מבוסס על 55 ביקורות
js_loader
תפריט

אודות

נעים להכיר

שמי אהד ויס, נשוי לליאת ואבא לעומר. יועץ משכנתאות מורשה בכל הבנקים הגדולים בישראל, וחבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות בישראל.

את האהבה לתחום הפיננסי פיתחתי כבר בילדותי, כך שהבחירה בעולם זה היתה טבעית עבורי. לאחר שמילאתי מספר תפקידים במחלקת המשכנתאות בבנק מזרחי-טפחות יצאתי לדרך עצמאית כיועץ משכנתאות.

אני יודע כי לרבים מהזוגות הצעירים, כמו גם למשפחות מבוססות, לקיחת המשכנתא וההתנהלות מול הבנקים נראית מסובכת ומאיימת ולכן אני מלווה את כל לקוחותיי באופן אישי, בכל שלבי התהליך, תוך הקפדה על עמידה בלוחות הזמנים.

הקשרים האישיים שפיתחתי עם בכירי הבנקאים בישראל, לצד הניסיון הרב שרכשתי מאפשרים לי לספק לכם שירות מקצועי ומדויק, ולהשיג עבורכם את  הריביות הטובות ביותר בשוק.

תעודת חבר אוהד ויס

שירות אישי

משכנתא היא הלוואה אישית מאוד, שמוכרחה להתאים לצרכים, המטרות והמאפיינים המגוונים שלכם, עליהם נשוחח בהרחבה ונתאים את התמהיל.

חיסכון כספי

בזכות ניסיון וידע ללא תחרות, תיהנו מתנאים ממוטבים לאורך חיי המשכנתא, באמצעותם תוכלו לחסוך עד עשרות אלפי שקלים מידי שנה.

עמידה בלוחות זמנים

מרגע שנפתחה הזדמנות לקבלת אישור עקרוני למשכנתא לא מבזבזים זמן. בתהליך ממוקד ואפקטיבי נעמיד הלוואה מתאימה תוך זמן לא רב.

עשרות לקוחות מרוצים

תוצאות הן הסיבה המרכזית לקבלת ייעוץ משכנתאות מקצועי. עם שיטת העבודה שלי תהיו בטוחים שתיהנו מחיסכון ומתנאים נוחים.

קשרים אישיים עם בכירי המערכת הבנקאית

בעשייה מקצועית של שנים מתוך השטח, רקמתי יחסים מצוינים שיעזרו לקדם את המטרה ולהשיג את הריביות הטובות בשוק.

שאלות נפוצות

בהחלט כן, עם קצת סיוע. על מנת לרכוש דירה ראשונה יש לגייס הון עצמי שערכו לפחות 25% מערך הדירה. בהיעדר הון עצמי, קיימת אפשרות לשעבד את הנכס של אחד מזוגות ההורים ולקבל הלוואה במקום ההון העצמי כך שלמעשה – יש לכם מימון מלא לרכישת הבית.

יש לשים לב כמובן ליכולת העמידה בהחזרים החודשיים.

תמהיל המשכנתא הוא אינדיבידואלי ומשתנה מלקוח ללקוח לפי יכולת ההחזר שלו ומצבו הפיננסי. תמהיל נכון הוא תמהיל המותאם לצרכיו של הלקוח, ואז ניתן לחסוך עד עשרות אלפי שקלים בהחזרים השוטפים.

יועץ המשכנתא של הבנק מייצג את הבנק ואת האינטרסים שלו. ליועצי משכנתאות בבנקים יש יעדי מכירה שהם צריכים לעמוד בהם בכל חודש, ולכן ההמלצות שלהם לא תמיד מדויקות ללקוח.  לעומת זאת יועץ משכנתא חיצוני הוא נטול אינטרסים ודואג רק לטובתו של הלקוח.

בנוסף, יועץ משכנתא מטפל בכל הבירוקרטיה, ומנהל מו"מ מול הבנקים להשגת ריביות טובות יותר ללקוח. בזכות היקף העבודה של יועץ המשכנתא מול הבנקים – הוא משיג ריביות ותנאים טובים יותר ממה שיכול היה להשיג הלקוח הפרטי. ההפרש במחיר יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים חסכון ללקוח.

על מנת למנוע מצב בו לקוח חותם על חוזה רכישה ונאלץ להפר אותו בשל חוסר יכולת פיננסית לקבל משכנתא – עדיף לפנות ליועץ משכנתאות לפני החתימה של החוזה, לצורר בירור. היועץ יוציא אישור עקרוני שאכן הלקוח יוכל לקבל את המשכנתא בבוא העת.

השותפים שלנו לדרך

Google ג גוגל
5.0
מבוסס על 55 ביקורות
js_loader
תמונת פרופיל אהד ויס
אהד ויס,
יועץ משכנתאות מורשה
מחובר/ת
למעבר מהיר לשיחת ווטאסאפ עם אהד ויס >>